דיור בכפר גלעדי בקרבת המכללה

שלום
אם אני ארצה לגור קרוב למכללה למשל בכפר גלעדי
מה הסיכוי שיהיו דירות שם? מתי בערך אני צריך להתחיל לחפש/להשכיר ?
האם אין העדפה לשנה שלישית לגור שם?
אני מתכוון ללמוד שנה הבאה במכללה
אודה לתשובתכם